10月18日，國家統計局發布70城房價數據。對此，國家統計局城市司首席統計師王中華解讀：“9月份，70個大中城市商品住宅銷售價格環比降幅總體趨穩、同比降幅擴大。”

值得關注的是，國家統計局同時發布對70個大中城市在9月下旬開展的月度房價問卷調查結果。結果顯示，預期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩定或上漲的受訪從業人員占比分別為58.3%和45.4%，對比上月調查結果，分別提高10.0個和6.5個百分點。

3城新房房價上漲，上海漲幅居首

國家統計局數據統計，9月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.5%，降幅比上月擴大0.2個百分點。其中，北京、廣州和深圳分別下降0.7%、0.9%和1.0%，上海上漲0.6%。

今年上海新房房價對比全國來說可謂是“一騎絕塵”，不僅是一線城市中唯一房價環比上漲的城市，且房價環比漲幅持續領漲全國，連續7個月居于全國首位。而同比來看，上海房價同比已經連續71個月實現上漲，在全國范圍內走出獨立行情。

9月份，新房房價環比上漲的城市增至3個，除了上海外，還有太原和徐州，新房房價環比分別上漲0.3%和0.1%，同時，南京新房房價環比與8月份持平。

上海易居房地產研究院副院長嚴躍進分析：“9月份房價指數環比漲幅為正的城市為3個，即上海、西安和徐州。而南京也出現了止跌現象。從這個角度看，市場形勢朝著向好方向發展。其中上海一直是本輪樓市復蘇中的龍頭城市，表現強勁。而南京過去市場調整比較深度，當前明顯復蘇。這也都說明一些基本面不錯的城市，樓市正進入到止跌回穩的先行行列。”

同時，國家統計局數據顯示，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅與上月相同。三線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.7%，降幅比上月收窄0.1個百分點。

中原地產首席分析師張大偉表示：“9月份，市場繼續保持低位運行，重點房企銷售降幅仍較大，市場處于深度調整過程。特別是中上旬政策影響逐漸減弱，整體看購房者信心仍然不足。但隨著9月最后幾天政策的出現，市場出現了變化，特別是一些城市，北京、上海、深圳、廣州松綁了限購政策后，市場從9月下旬開始明顯好轉，出現了止跌企穩的積極現象。”

廣東省城鄉規劃院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析表示：“9月份本是‘金九銀十’的樓市旺季，加上‘5.17’政策以后一二線城市不斷地松綁限購、限貸政策，房貸利率也不斷下行，但樓市并未回升，反而出現了加速下跌的情況。主要原因在于，9月份以后房地產基本面或長期問題開始顯露，經濟基本面未改善，全社會的預期轉弱，表現在二手房掛牌量快速攀升，業主降價掛牌，持續出現二手房價跌幅大于新房，導致新房去化率下降，不得不繼續降價促銷。”