剛剛過去的國慶假期，合肥房地產(chǎn)交易市場如何呢？近日，記者從合肥貝殼研究院了解到，2024年10月1日至10月7日，合肥新房市場認(rèn)購量大幅上漲，環(huán)比增長294.2%。二手房市場方面，成交也小幅回升，環(huán)比增長12.8%。

記者在實地探訪中了解到，國慶假期合肥多個新盤推出了折扣房、特價房等，促銷力度普遍加大，樓盤到訪量、認(rèn)購量普遍較節(jié)前大幅提升，二手房銷量方面也迎來小幅回升，業(yè)主賣房意愿減弱，對市場的信心增強。

市民：剛需者趁優(yōu)惠下手

“國慶前看到央行降準(zhǔn)降息、下調(diào)首付比例這些政策后，我和家人就想趁國慶假期多去樓盤看看，有合適的就入手了。”合肥市民徐女士今年國慶假期把看房列在了計劃首位。這幾年隨著家人陸續(xù)從老家來到合肥定居，徐女士原本小三室的房子顯得有些擁擠，便想著購買一套大戶型，方便家里老人帶孩子。“大家買房的心態(tài)都一樣，買漲不買跌，我們也看了很久，新政策出來后，對剛需來說現(xiàn)在買很合適。”

在徐女士和家人多方比較下，他們最終定下了肥西一套4室的改善房，“國慶假期我們?nèi)タ戳瞬簧贅潜P，給出的優(yōu)惠都挺大，有的直接給折扣，有的推出特價房，我們最終實需選擇了這套房。”徐女士說道。

合肥市民小張準(zhǔn)備明年和女朋友結(jié)婚，國慶期間家人從外地趕來一起看房，“我們之前也看了不少房子，就想著國慶期間能不能有優(yōu)惠，對我們這種剛需來說感覺現(xiàn)在買很合適。”小張告訴記者，此前他曾在合肥多個區(qū)域看房，對區(qū)域房價的情況了解得比較清楚，“像我們這種剛工作、手里沒多少錢的人來說，現(xiàn)在首付比例和公積金貸款利率都比較低，加上父母支持一些，購買一個小三室的新房還是能夠負(fù)擔(dān)得起的。”

最終，小張在包河區(qū)定下了一套小三室的新房，“國慶看房的人還挺多的，剛好推出的折扣也比較優(yōu)惠，就定下來了。”

實探：新房市場較為火熱

國慶期間合肥各樓盤銷售情況如何呢？10月8日，記者來到位于合肥市金寨南路和紫蓬路交口附近的一個新房樓盤，走進大廳，有幾位購房者正在跟置業(yè)顧問交流。“不夸張地說，這個假期賣的新房量相當(dāng)于前半年的總量了，每天看房的人都非常多。”一位置業(yè)顧問告訴記者，今年國慶長假期間，該樓盤推出了特價房等優(yōu)惠活動，加上首付和貸款利率政策，吸引了不少消費者。